Образец искового заявления о прекращении регистрации в квартире в 2020 году

Содержание
  1. Образец иска в суд о снятии с регистрационного учета — бланк 2020, скачать в doc
  2. Как снять с регистрационного учета человека
  3. Как оформить иск
  4. Образец
  5. Какие документы приложить
  6. Порядок подачи и рассмотрения иска судом
  7. Рассмотрение дела в суде о снятии с регистрации по месту жительства
  8. Стоимость
  9. Какую цель нужно преследовать
  10. Исковое заявление на выписку из квартиры через суд (образец 2020 г.)
  11. Основания для выписки
  12. Образцы исковых заявлений на выписку из квартиры (по ситуациям)
  13. Истец не собственник
  14. Иск о снятии с регистрационного учета по месту жительства + образец (бланк)
  15. Обстоятельства, необходимые для аннулирования прописки
  16. Дальнейшие действия
  17. Форма искового заявления о снятии с регистрационного учета по месту жительства
  18. Исковое заявление о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
  19. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
  20. Исковое заявление о прекращении регистрации в квартире — в 2020 года, основания для прописки, образец для суда, утратить право, снятие требований
  21. Главные основания
  22. Смежные нюансы
  23. Документация
  24. Рычаги воздействия
  25. Детали составления
  26. Обращение в суд
  27. Как выглядит исковое заявление о прекращении регистрации в квартире
  28. Окончательное решение

Образец иска в суд о снятии с регистрационного учета — бланк 2020, скачать в doc

Образец искового заявления о прекращении регистрации в квартире в 2020 году

Обычно граждане обращаются в суд, если жилец по собственной инициативе переехал в другое помещение и долгое время отсутствует по месту прописки.

Альтернативой выступают пожелания владельца распорядиться недвижимостью по собственному усмотрению.

Прописка третьих лиц может мешать при продаже, обмене, передаче в залог, выполнении наследования, дарения и иных операций. Обычно суд соглашается удовлетворить требования в следующих ситуациях:

  • выяснилось, что регистрация является фиктивной, или жилец утратил право на пользование помещением;
  • наниматель использует недвижимость не по назначению, или зарегистрированное лицо признали отсутствующим;
  • человек поменял место постоянного проживания, или действие нанимателя повлекут за собой ухудшение качества жилья или порчу имущества;
  • гражданин скончался, или лицо преднамеренно нарушает права и интересы других жильцов;
  • в процессе регистрации было допущено нарушение норм действующего законодательства.

В иске потребуется сослаться на положения действующих нормативно-правовых актов. В их качестве обычно указывают:

  1. Статья 35 ЖК РФ — описывает процесс выселения гражданина, который нарушил право пользования жилым помещением, или соответствующая возможность была прекращена.
  2. Статья 83 ЖК РФ — содержит правила расторжения и прекращения договора социального найма жилья. Здесь говорится, что при выезде арендатора или членов его семьи из недвижимости, соглашение прекращает действие. Это позволяет снять граждан с регистрации в судебном порядке.
  3. Статья 292 ГК РФ — отражает процесс подготовки к судебному разбирательству и рассмотрения заявки о признании имущество бесхозным. Здесь же отражается переход права собственности на жилье.

Важно

Потребуется основательно подготовиться к защите своих интересов. Нужно привести документальные доказательства. В статье 56 ГПК РФ говорится, что каждая сторона обязана предоставить подтверждение информации. Истец должен доказать обоснованность требований.

Лицу предстоит доказать утрату права использования жилого помещения. Все члены семьи собственника могут проживать в недвижимости, если они зарегистрированы.

Когда необходимо снять с регистрации бывшего супруга, потребуется доказать факт разрыва родственных связей.

Если процедуру требуется выполнить в отношении бывшего владельца недвижимости, основанием для осуществления действия будет выступать
изменение владельца квартиры и отсутствие родственных связей.
Инфо

В отношении несовершеннолетних детей закон суров. Потребуется присутствие дополнительных условий. Должно присутствовать новое помещение, в которое поселят ребёнка.

Как снять с регистрационного учета человека

Как бы ни развивались события, снять с регистрации по месту жительства без согласия на это гражданина, допустимо только после решения суда.

Сложность данной процедуры зависит от конкретной ситуации. Для того чтобы выписать человека через суд необходима совокупность определенных условий и обстоятельств.

Приведем основные из них списком:

  • кто является собственником недвижимости;
  • кто входит в состав семьи;
  • есть ли у ответчика другое жилое помещение;
  • имеется ли у него альтернативный адрес, по которому он сможет осуществить новый учет;
  • какой социальный статус имеют собственник жилого помещения и гражданин, чья прописка должна быть отменена, здесь имеется в виду инвалидность, нахождение на иждивении, опекунство над кем-либо;
  • при каких обстоятельствах у него появился штамп в паспорте, свидетельствующий о регистрации в данной квартире;
  • возраст гражданина, здесь имеются в виду несовершеннолетние дети;
  • проживает ли гражданин по адресу прописки.

Только после выяснения всех фактов, суд может вынести решение о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, что будет являться основанием для органов миграционной службы РФ, снять его с учета по адресу прежнего проживания.

Как оформить иск

Получив иск, представитель уполномоченного органа проверит документ на предмет соответствия установленным требованиям. Ошибки должны отсутствовать. Если правила не соблюдены, иск отклонят. Поэтому важно действовать грамотно.

Иск можно составить, обратившись к юристу. Специалист профессионально подготовит документ. Однако за выполнение действий придётся заплатить.

https://www.youtube.com/watch?v=_LMD9-poH9Y

Альтернативой выступает самостоятельная подготовка документа. Метод позволит минимизировать расходы, Однако никто не дает гарантию, что бумага будет составлена правильно. Чтобы минимизировать риск возникновения ошибок, рекомендуется соблюдать ряд правил. В документе нужно отразить обязательную информацию:

  1. Название суда, в который подаётся обращение.
  2. Сведения обо всех участниках процесса. Важно отразить данные об истце и ответчике, а также о третьих лицах. Предстоит прописать ФИО, адрес проживания, сведения для оперативной связи.
  3. Название документа. Размещается в центре.
  4. Причины обращения. Рекомендуется описать сложившуюся ситуацию. Информация должна быть сухой. Нельзя проявлять эмоциональность и опускаться до оскорблений. Предстоит привести ссылки на законодательную базу.
  5. Перечень выдвигаемых требований.
  6. Список документации, выступающей приложением к заявлению.
  7. Дата и подпись. Документ составляется по числу участников разбирательства. Лучше использовать готовый образец.

Образец

Скачать

Образец искового заявления о снятии с регистрационного учета.doc

Какие документы приложить

Иск необходимо дополнить пакетом документов. Список может различаться в зависимости от особенностей ситуации. Обычно необходимо:

  1. Исковое заявление по числу участников разбирательства. Документ будет отправлен ответчику для ознакомления.
  2. Удостоверение личности заявителя и документ, подтверждающий факт внесения госпошлины.
  3. Документ, подтверждающий присутствие права собственности на жилое имущество, если в суд обращается владелец помещения.
  4. Паспорт на квартиру и выписка из домовой книги.
  5. Доказательства, подтверждающие представленную информацию.

Представлять интересы истца может третье лицо. В этой ситуации потребуется подготовить доверенность. Когда выполняется выселение мужа или жены, потребуется свидетельство о разводе.

Если речь идет о выписке ребенка, нужны документы из органов опеки. В случае нарушений со стороны квартиранта потребуется документальное подтверждение этого факта.

Допустимо предоставление показаний свидетелей, заключение СЭС или жилищной комиссии.

Важно

Иногда с гражданина необходимо взыскать долг. В этом случае к основному заявлению прикладывается расчёт суммы. Порядок рассмотрения дела не меняется.

Порядок подачи и рассмотрения иска судом

Чтобы обратиться в суд, необходимо действовать по следующей схеме:

  1. Подготовить исковое заявление и дополнить его пакетом документации.
  2. Предоставить бумаги в в уполномоченный орган. Обращение может осуществляться лично или через посредника. Допустима отправка заявления по почте.
  3. Дождаться, пока их примут к рассмотрению или откажут в осуществлении действия. Если заявление приняли, необходимо подготовить доказательства и принять участие в разбирательстве.
  4. Гражданина вызовут на досудебное разбирательство. Извещение придёт и ответчику. Его присутствие необязательно. Заявитель имеет право нанять адвоката.
  5. Суд выслушает участников дела. Затем выполняется детальное изучение материалов. Проводится судебное разбирательство. На основании присутствующей информации выносится вердикт о выселении жильца или сохранении права пользования помещением.

Инфо

Если вердикт будет вынесен в пользу истца, в срок до одного месяца миграционная служба снимет ответчика с учёта. В иной ситуации допустимо направление апелляции.

Судебный порядок может различаться в зависимости от вида жилья. Если имущество муниципальное, к разбирательству привлекут департамент жилищного фонда и иные учреждения.

Когда помещение приватизировано, в иске указывается, что человек просит прекратить право пользования и снять с учёта. Если планируется выписка несовершеннолетних, потребуется взаимодействовать с органами опеки и попечительства.
Предварительно нужно получить разрешение.

Сотрудники учреждения попросят подготовить аргументированное и мотивированное обоснование просьбы.

Рассмотрение дела в суде о снятии с регистрации по месту жительства

Итак, как уже было сказано выше, начинать следует с подачи искового заявления. Образец иска о снятии с регистрации, можно скачать с нашего сайта.

Далее суд назначает дату и время первого судебного разбирательства.

В качестве сторон участвующих в деле суд вызывает:

  1. Истца, как правило, это собственник квартиры или ответственный квартиросъемщик, если жильем пользуются по договору социального найма.
  2. Ответчик, это лицо, которое необходимо выписать и жилого помещения.
  3. Прокурор.
  4. В качестве третьих лиц привлекается отдел по вопросам миграции МВД РФ (бывшее УФМС).

Свидетели необходимы в суде для установления факта длительного отсутствия по данному адресу. Это еще один очень веский аргумент, для того чтобы выписать человека из квартиры.

Ведь если он там не проживает, то в принципе можно считать что он утратил право пользования жильём.

Стоимость

Чтобы разбирательство было инициировано, потребуется заплатить госпошлину. Иск о снятии гражданина с учета входит в категорию неимущественных. Поэтому размер госпошлины устанавливается действующим законодательством. Гражданину потребуется заплатить 300 руб.

Дополнительно придётся понести расходы, связанные с оплатой услуг адвоката, если он привлекается к разбирательству, а также с подготовкой документации и получением выписки. Точная стоимость зависит от конкретной ситуации.

На показатель оказывает влияние регион проживания.

В РФ выполняется много противоправных сделок с недвижимостью. Однако законодательство совершенствуется. Но выполнить выселение проблематично. Действие представляет исключение, обусловленное решением суда. Механизм исполнения вердикта зависит от особенностей ситуации. Сложнее действовать, если речь идёт о несовершеннолетних. Принудительное выселение практически невозможно.

Инфо

Судебное разбирательство — длительная процедура. Решение выносят в течение 2 месяцев. Иногда срок могут продлить. Все зависит от сложности дела и поведения участников разбирательства. Если скорость выписки важна, лучше попытаться самостоятельно убедить жильца выполнить процедуру снятия с учёта. В случае отказа потребуется инициировать судебное разбирательство. Иной путь отсутствует.

Какую цель нужно преследовать

Иск собственника о снятии с регистрационного учета нужно составлять так, чтобы суд признал гражданина – человеком, у которого нет права использовать жилое помещение.

А значит, придется искать различные аргументы, которые можно использовать в качестве обстоятельств, влияющих на мнение суда.

Мало того, эти аргументы необходимо обосновать. Другими словами, нужно будет подкрепить различные утверждения устойчивыми доказательствами.

Для начала судебного разбирательства нужно подготовить доказательства и составить исковое заявление . Форма, такого обращения в суд должна быть письменной.

При этом необходимо следовать определенным правилам. Во избежание ошибок при написании заявления, нужно обратиться к юристу.

При поиске оснований для выписки человека из квартиры, необходимо учесть особенности, которые последуют вслед за статусом гражданина.

Чаще всего приходится снимать с учета следующих лиц:

  1. Бывшего члена семьи – супруга.
  2. Несовершеннолетнего ребёнка.
  3. Бывшего владельца жилых квадратных метров.
  4. Других родственников по различным причинам.

Этот список не является исчерпывающим, еще раз повторимся все зависит от конкретных целей и ситуации.

В таком случае необходимо подготовить заявление на снятие с учета, однако правильно обращение будет звучать так – иск о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Источник: https://KPPKDirection.ru/zhilaya-sobstvennost/isk-o-snyatii.html

Исковое заявление на выписку из квартиры через суд (образец 2020 г.)

Образец искового заявления о прекращении регистрации в квартире в 2020 году

Последние изменения: Январь 2020

Выписаться лично или выписать кого-нибудь из жильцов добровольно не представляет трудностей и не требует обращения в судебную инстанцию.

Исковое заявление на выписку из квартиры составляется для осуществления процедуры в принудительном порядке и отказе проживающего сняться с регистрации на добровольной основе или при неизвестности его фактического местонахождения.

Суд не осуществляет выписку непосредственно, но без вынесенного им вердикта уполномоченные органы УМВД не вправе произвести снятие с регистрационного учёта.

Основания для выписки

Отказ жильца от добровольного снятия с учёта требует рассмотрения дела в суде.

Собственником в индивидуальном порядке или группой лиц коллективно составляется исковое заявление с целью выписать из квартиры гражданина с обязательной констатацией причин.

Если суд посчитает указанные причины безосновательными, то дело рассматриваться не будет, а нерадивый сосед будет продолжать иметь прописку на жилплощади. Среди оснований для подачи иска выделяют:

  1. Фактическое отсутствие на протяжении длительного периода, включающее:
    • проживание на другой территории без регистрации;
    • неизвестность места фактического нахождения и невозможность связи для ведения переговоров.
  1. Прекращение юридических оснований на регистрацию на конкретной жилплощади вследствие:
    • расторжения брака с собственником;
    • лишения родительских прав;
    • оспаривания отцовства.
  1. Наличие непогашенной задолженности по коммунальным услугам, особенно при отсутствии приватизации и принадлежности объекта муниципальным властям.
  2. Нарушение прав и неуважительное отношение к соседям, выражающееся в:
    • несоблюдении прав общественного порядка, включая шум и приём гостей в неположенное время суток;
    • использовании жилплощади не по прямому назначению в качестве склада, территории для занятия бизнесом, приёма посетителей с целью решения производственных вопросов;
    • аморальном поведении, включая распитие спиртных напитков, курение в местах общего пользования и нецензурную брань.
  1. Порча имущества, повреждение частей и коммуникаций.
  2. Намерение собственника провести приватизацию жилого помещения.
  3. Нахождение объекта в аварийном состоянии с последующим сносом и расселением жильцов.

Иск о выписке из квартиры обязан содержать основания, подтверждённые документально, образец составления и конкретный перечень приложений зависит от причины снятия с регистрации. В качестве истцов могут выступать не только собственники, но и наниматели.

Для соблюдения порядка следует сначала предупредить гражданина в письменной форме в соответствии со статьёй 132 ГПК РФ, затем обращаться в суд. Исключение составляет отсутствие гражданина на территории регистрации, включая прохождение службы в рядах Вооружённых сил и отбывание наказания в местах лишения свободы.

Подача заявления в суд, чтобы выписать из квартиры неугодного жильца и процедура принудительной выписки включает следующий алгоритм действий:

  1. Констатация факта о необходимости выписки ввиду нарушения порядка проживания, прекращения оснований вследствие утраты родственных связей с собственником.
  2. Составление претензии с вручением под роспись жильцу и подготовка документации для обращения в судебную инстанцию при игнорировании претензии или отсутствии гражданина, включающая:
    • привлечение свидетелей для дачи показаний в суде;
    • сбор справок из коммунальных служб о наличии просроченной задолженности по платежам по соответствующему лицевому счёту;
    • заключения правоохранительных органов о нарушениях правопорядка;
    • подтверждение отсутствия и параллельного обращения в судебные органы с целью признания гражданина безвестно отсутствующим.
  1. Непосредственная подача заявления на выписку из квартиры, образец заполнения которого и перечень приложения документов зависит от причины.
  2. Участие в судебных разбирательствах с последующим получением решения. При несогласии с формулировкой или отказе возможно обжалование в вышестоящих инстанциях.
  3. Предоставление в подразделение МВД судебного решения о принудительной выписке с последующим снятием с регистрации без участия жильца. Штамп в паспорте будет играть роль фикции, ничего не значащей по юридическим меркам.

Срок ожидания о принятии в делопроизводство или отказе с указанием причин принимается районным судом в течение пяти дней с момента предоставления заявления на выписку из квартиры, бланк которого заполняется вручную или при помощи компьютера. Участие в судебных разбирательствах имеет добровольный характер, на решение суда оказывает влияние в части дополнительной предоставленной аргументации о необходимости выписки.

 

При подаче иска следует учитывать подсудность, соответствующую районному суду, обслуживающему находящуюся квартиру территориально. Форма заявления на выписку из квартиры включает:

  1. Шапку документа с указанием данных адресата – районного суда с точным наименованием и юридическим адресом и анкетных данных истца с указанием местонахождения квартиры и известной информации о месте пребывания ответчика в случае отсутствия на спорной территории.
  2. Основную повествовательную часть с описанием сути проблемы, хронологии событий относительно прописки, информированности жильца путём направления письменной претензии и её последующего игнорирования, необходимости выписки в силу сложившихся обстоятельств, подтверждённых документами и приглашением свидетелей для дачи показаний.
  3. Заключительную часть, содержащую просьбу удовлетворить иск в силу причинения ущерба основному квартиросъёмщику и остальным зарегистрированным лицам.

Образцы исковых заявлений на выписку из квартиры (по ситуациям)

Бланк искового заявления о выписке из квартиры должен содержать перечень приложений обязательных документов. К исковому заявлению прилагаются частично копии, а в судебном рассмотрении предъявляются оригиналы.

В числе обязательных документов для принудительного снятия жильца с регистрации и включения в процесс делопроизводства одновременно с исковым заявлением на выписку из квартиры истцу необходимо предоставить:

  1. Общегражданский паспорт, удостоверяющий личность заявителя.
  2. Правоподтверждающий документ на квартиру – выписку из ЕГРН за исключением неприватизированного жилья, находящегося в собственности муниципалитета.
  3. Правоустанавливающий документ на объект недвижимости в зависимости от способа получения права:
    • договор купли-продажи при покупке на вторичном рынке;
    • дарственную при получении от дарителя в качестве подарка;
    • свидетельство о приватизации в случае приобретения в собственность путём проведения приватизации;
    • договор долевого участия со строительной организацией при покупке на первичном рынке жилья.

Истец не собственник

Если истец не является собственником, то необходим договор социального найма с муниципалитетом для подтверждения права на проживание.

  1. Документальные основания для выписки:
    • свидетельство о разводе, лишении родительских прав и т.д. при прекращении оснований для проживания в силу утраты родственных уз;
    • заключения правоохранительных органов с фиксацией неподобающего поведения при нанесении вреда остальным жильцам;
    • справки предприятий жилищно-коммунального хозяйства о наличии долга и отсутствии денежных поступлений в течение длительного периода.
  1. Письменное разрешение опекунского совета при выписке несовершеннолетних лиц
  2. Банковская квитанция об уплате государственной пошлины, стоимость которой в 2019 году составляет 300 рублей, поскольку обращение носит неимущественный характер.

Если выписка производится из неприватизированной квартиры, принадлежащей муниципалитету, то перед подачей заявления в суд, следует поставить в известность муниципальные органы, способные оказать самостоятельное воздействие на жильца без необходимости обращения в судебную инстанцию.

Без согласия выписать гражданина возможно только при наличии решения суда, реализовать которое должны органы МВД, для чего не требуется присутствие жильца. На рассмотрение документов и вынесение вердикта в районном суде в соответствии с п.1 ст.154 ГПК РФ отводится два месяца. Срок может быть сокращён при предъявлении веских доказательств правоты заявителя.

Бесплатный вопрос юристу

Нуждаетесь в консультации? Задайте вопрос прямо на сайте. Все консультации бесплатны/ Качество и полнота ответа юриста зависит от того, насколько полно и четко вы опишете Вашу проблему:

© 2020 zakon-dostupno.ru

Источник: https://zakon-dostupno.ru/propiska/statement-of-claim-for-discharge-from-apartment/

Иск о снятии с регистрационного учета по месту жительства + образец (бланк)

Образец искового заявления о прекращении регистрации в квартире в 2020 году

Как правильно написать исковое заявление о снятии с регистрационного учета? Люди часто попадают в ситуацию, когда нужно выписать человека, зарегистрированного вне принадлежащей ему квартире.

В добровольном порядке, это удается сделать редко. А без согласия гражданина, государственные органы отказываются осуществлять такие действия. Выход есть, можно лишить человека прописки через суд.

Необходимость обращения в суд может быть вызвана различными обстоятельствами. В основном, вопросы прописки поднимаются, когда необходимо произвести какие-либо юридические действия с недвижимостью, есть и множество других причин.

Обстоятельства, необходимые для аннулирования прописки

Снятие с регистрации в судебном порядке подразумевает предоставление доказательств. То есть, это те аргументы, которые суд воспринимает как допустимые и весомые. Среди них не может быть второстепенных причин.

Напомним, что доказать нужно именно утрату права использования жилого помещения. Согласно законодательству, члены семьи собственника квартиры вправе пользоваться жилым помещением при условии, что они там зарегистрированы.

Таким образом, для того чтобы снять с регистрации бывшего супруга, нужно доказать разрыв родственных связей.

Иногда, люди попадают в ситуацию, в которой необходимо снять с регистрационного учета бывшего собственника квартиры. Такое бывает, если отчуждение недвижимости происходило давно, при этом в процессе сделки была замешана приватизация.

Здесь основанием будет и отсутствие родственных связей и то, что собственник давно сменился.

В отношении несовершеннолетних детей, закон очень суров.

Для того чтобы снять с регистрационного учета несовершеннолетнего ребенка через суд, нужны не только основания, но и дополнительные условия.

Основным требованием закона в этом случае является наличие нового жилья, по которому можно зарегистрировать несовершеннолетнего, а также местонахождение его родителей.

Дальнейшие действия

При благополучном развитии событий, суд принимает решение о выписке человека из квартиры. Решение суда должно вступить в законную силу.

На это законом предусмотрен тридцатидневный срок. Однако на этом не стоит ставить точку.

Подтверждением того, ответчик больше не имеет никакого отношения к жилому помещению, будет отсутствие в справке форма 9 записи о конкретном человеке.

Для того чтобы добиться внесения изменений в данном документе, необходимо предоставить решение суда в УФМС по месту нахождения квартиры или дома.

После осуществления всех необходимых процедур, связанных с уведомлением различных инстанций, следует обратиться в МФЦ. Именно эта организация выдаёт вышеуказанные справки.

Как правило, в течение недели этот документ готов к выдаче. После чего можно получить его и использовать в дальнейшем для различных юридических действий.

Для облегчения трудов истца, лучше воспользоваться услугами юристов. Это гарантирует достижение успеха.

Форма искового заявления о снятии с регистрационного учета по месту жительства

В Чертановский районный суд г. Москвы

117556, г. Москва, ул. Артековская, д. 3 А

Истец: Кознов Юрий Александрович

г. Москва, ул. Рессорная д. 12. кв. 18

Ответчики: Токмовцев Владимир Анатольевич

г. Москва, ул. Рессорная д. 12. кв. 18

Усольцев Евгений Сергеевич

г. Москва, ул. Рессорная д. 12. кв. 18

Третьи лица:  ОУФМС в Чертановском районе г. Москва

454091, г. Москва, ул. Цвиллинга 5 «б

Кознова Оксана Борисовна

г. Москва, ул. Рессорная д. 12. кв. 18

Действующая, в интересах несовершеннолетних:

Козновой Ангелины Юрьевны, 05.11.2004 года рождения

Кознова Виталия Юрьевича, 09.08.2008 года рождения

Госпошлина: 600  рублей

Исковое заявление

Истец, Кознов Юрий Александрович, является нанимателем жилого помещения по адресу: г. Москва, ул. Рессорная д. 12 кв. 18, что подтверждается ордером № 885 от 01 марта 1979 года.

Ответчик Токмовцев Владимир Анатольевич в 1987 году выехал из жилого помещения, забрав свои вещи; в квартире с этого времени не появляется. Препятствий в проживании ответчика по месту постоянной регистрации истец не чинил.

Обязанность по оплате квартиры и коммунальных услуг ответчик не выполняет. Вся оплата производится истцом.

Источник: https://sud-isk.ru/zhili-pra/isk-o-snyatii-s-registracionnogo-ucheta-po-mestu-zhitelstva.html

Исковое заявление о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

Образец искового заявления о прекращении регистрации в квартире в 2020 году

Образец искового заявления о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, с учетом последних изменений действующего законодательства. Собственник жилого помещения вправе предъявить такой иск к гражданам, которые перестали быть членами его семьи.

К членам семьи собственника, по правилам, установленным Жилищным кодексом РФ, относятся его супруг (супруга), дети и родители, если они проживают совместно с собственником в этом жилом помещении.

Другие родственники и нетрудоспособные иждивенцы могут быть признаны членами семьи собственника, если были вселены в жилье в качестве членов семьи.

В исключительных случаях к таким членам семьи можно отнести и других граждан.

Члены семьи в жилищном праве отличаются от членов семьи в праве семейном. Здесь главным критерием является факт совместного проживания. Верховный Суд РФ обращает внимание на критерии семейных отношений в отношении жилья – это взаимное уважение и забота, наличие совместного хозяйства, взаимные права и обязанности, общие интересы и ответственность.

Разумеется, что бывшие члены семьи собственника жилого помещения не отвечают перечисленным требованиям.

Причем, если для супругов достаточно факта расторжения брака, то для других лиц необходимо в судебном порядке доказать, что они прекратили семейные отношения с собственником.

Очевидно, что нельзя прекратить семейные отношения с несовершеннолетними детьми, без подачи искового заявления о лишения родительских прав.

Исковое заявление о признании утратившим право пользования подается в районный (городской) суд, исходя из исключительных правил подсудности – по месту нахождения спорной квартиры или дома. При подаче такого иска необходимо оплатить государственную пошлину по искам не имущественного характера – 200 руб.

Рекомендуем при составлении искового заявления учесть общие правила оформления исков, своевременно подготовить соответствующие ходатайства в суд.

В __________________________ (наименование суда) Истец: ______________________ (ФИО полностью, адрес) Ответчик: ____________________

(ФИО полностью, адрес)

о признании утратившим право пользования жилым помещением
и снятии с регистрационного учета

Я являюсь собственником жилого помещения по адресу _________ (область, город, улица, дом, квартира), на основании  _______ (указать документ: договор купли-продажи, мены, приватизации, свидетельство о праве наследования и др.). Право собственности зарегистрировано в ЕГРП.

С ____ года в квартиру в качестве члена моей семьи был вселен ответчик _________ (указать конкретные отношения), с моего согласия ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении.

С ____ года наши отношения испортились, ответчик выехал на другое постоянное место жительства _________ (указать куда, причины выезда), вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически наши отношения с ответчиком прекращены, с момента выезда он перестал быть членом моей семьи.

Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в моей квартире. Наличие регистрации создает мне препятствия при продаже квартиры.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 17, 31 Жилищного кодекса РФ, статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ,

 Прошу:

  1. Прекратить право пользования ответчиком  _________ (ФИО полностью) жилым помещением по адресу _________ (область, город, улица, дом, квартира).
  2. Снять ответчика _________ (ФИО полностью) с регистрационного учета в квартире по адресу _________ (область, город, улица, дом, квартира).

Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):

  1. Копия искового заявления
  2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
  3. Копия договора купли-продажи (или другого документа, подтверждающего право собственности)
  4. Копия свидетельства о регистрации права
  5. Справка о регистрации по месту жительства
  6. Документы, подтверждающие выезд ответчика, утрату семейных отношений

Дата подачи заявления «___»_________ ____ г.             Подпись истца  ________

Скачать образец заявления: 

  Исковое заявление о признании утратившим право пользования

Источник: https://vseiski.ru/iskovoe-zayavlenie-o-priznanii-utrativshim-pravo-polzovaniya-zhilym-pomeshheniem-i-snyatii-s-registracionnogo-ucheta.html

Исковое заявление о прекращении регистрации в квартире — в 2020 года, основания для прописки, образец для суда, утратить право, снятие требований

Образец искового заявления о прекращении регистрации в квартире в 2020 году

Достаточно часто у граждан возникают проблемы с необходимостью срочной подачи, и для решения этой ситуации есть два варианта.

Каждый вариант отличается своими особенностями, но лучше всего знать, как самостоятельно составить исковое заявление о прекращении регистрации в квартире в 2020 году.

Главные основания

Есть несколько причин, по которым человека могут полностью лишить регистрации:

Отсутствие пропискиМожет стать основанием только в том случае, если квартирант на протяжении длительного промежутка времени отсутствует на территории квартиры или же его месторасположение на данный момент неизвестно. В данном случае можно получить подтверждение этого факта от соседей, которые должны будут предоставить свои свидетельские показания.
Развод супруговСобственник имущества получает право полностью выселить бывшего члена семьи, и лишить его регистрации в своей недвижимости.
Долг по коммунальным услугамКвартирант отказывается от оплаты коммунальных услуг или проведения ремонтных работ. Эти действия могут квалифицироваться как нанесение ущерба помещению или создание угрозы для окружающих граждан, что является непосредственным нарушением их интересов.
Приватизированное имуществоВ акт не будут вноситься граждане, которые по факту не проживают на территории указанной недвижимости.
Лишение родительских правЕсли совместное проживание родителей с ребенком может привести к созданию угрозы здоровью или даже жизни ребенка, они могут быть выселены в принудительном порядке, после чего в рамках исполнительного производства граждане полностью снимаются с регистрационного учета.
Наличие задолженности по ипотекеВ такой ситуации судья выносит решение о принудительном выселении с последующим переходом жилья на баланс банковской организации. При этом стоит отметить тот факт, что прописанные жильцы сразу выселяются из квартиры, и наличие несовершеннолетних детей в данном случае не имеет никакого значения.
Арест недвижимостиОсуществляется в рамках исполнительного производства, но только при условии того, что квартира не будет представлять собой единственное место жительства ответчика

Образец искового заявления о снятии с регистрационного учета:

Смежные нюансы

Лишение человека регистрации представляет собой далеко не такую простую задачу, как это может показаться на первый взгляд, в связи с чем при проведении данной процедуры нужно учитывать целый ряд нюансов.

Документация

Вместе с исковым заявлением, в котором будет указываться просьба о выселении и полном лишении прописки данного фигуранта, нужно будет предоставить определенный пакет документов, таких как:

  • копии иска, количество которых должно соответствовать общему числу участников гражданского делопроизводства;
  • документы, подтверждающие наличие права собственности на указанный объект недвижимость, в котором зарегистрирован гражданин;
  • квитанция, подтверждающая оплату государственной пошлины;
  • технический паспорт на недвижимость;
  • выписка, сделанная из домовой книги;
  • бумаги, которые могут подтвердить личность истца, а также доверенность уполномоченного заявителя от имени владельца;
  • свидетельство, подтверждающее факт расторжения брачных отношений;
  • документы, предоставленные органами опеки;
  • документы, подтверждающие наличие каких-либо правонарушений со стороны квартиранта, которыми могут быть показания свидетелей, заключения, составленные жилищной комиссией или СЭС, а также всевозможные справки и другие бумаги;
  • справки, подтверждающие необходимость получения срочной медицинской поддержки;
  • документы, подтверждающие, что ответчик устранил причину конфликта;
  • справка о том, что жилец признан малоимущим и не имеет возможность приобрести квартиру или переехать.

Рычаги воздействия

В зависимости от того, на каком именно основании осуществляется принудительное выселение человека, зависят и возможные рычаги воздействия на него:

  • если человек развелся, то в таком случае на жилье, купленное до вступления в брачные отношения, супруг или какие-либо его родственники не могут каким-либо образом на него претендовать;
  • если жилье, которое получено по договору социального найма, будет использоваться не по назначению, то в таком случае в некоторых ситуациях нужно будет провести определенные досудебные мероприятия в виде подачи на жильца жалобы или вынесения предупреждения, и только после этого, если ситуация так и не перетерпела изменения, можно будет обратиться с исковым заявлением в суд;
  • когда гражданин на протяжении длительного промежутка времени отсутствует по месту проживания, а помимо этого, не вносит никаких платежей за коммунальные услуги или другого жилого помещения, в суд может быть подано исковое заявление, подтверждающее утрату права пользования, а также лишение регистрации;
  • если родители лишаются своих прав, вследствие чего им запрещается проживать в одной недвижимости со своими детьми, на основании вынесенного судом решения осуществляется выселение, даже в том случае, если люди не имеют другого жилья.

Детали составления

Исковое заявление должно в обязательном порядке включать в себя:

  • ссылки на законодательную базу и судебную практику, на которой основываются требования истца;
  • перечень требований, которые предъявляются к ответчику, включая просьбу о принудительном выселении жильца из указанной недвижимости;
  • доказательства, подтверждающие наличие вины выселяемого гражданина.

Подача иска осуществляется с обязательным указанием обязательной информации, прописанной в статьях 131 и 132 Гражданско-процессуального кодекса. Если правила, установленные для заполнения документов, будут нарушены, в конечном итоге заявление просто будет отклонено.

Статья 131. Форма и содержание искового заявления

Статья 132. Документы, прилагаемые к исковому заявлению

В обязательном порядке при подаче заявления нужно будет указать следующие данные:

  • полное наименование того судебного учреждения, в которое будет подаваться заявление (дела о выселении на сегодняшний день должны рассматриваться арбитражными судами);
  • информация о каждом из участников процесса, то есть личные данные истца, ответчика, а также различных третьих лиц;
  • причины, по которым обращается заявитель, то есть указание полного перечня статей, а также определенные примеры из судебной практики;
  • непосредственно просьба о лишении квартиранта права находиться на регистрационном учете;
  • список документации с указанием всех справок, доказательств и прочих бумаг, прикладываемых к исковому заявлению.

Обращение в суд

Перед тем, как приступать к составлению иска, собственник должен в обязательном порядке провести досудебную работу с квартирантом, и в частности, подать ему просьбу о добровольном освобождении недвижимости ли устранении причины разногласий. Для того, чтобы документально подтвердить попытку решения вопроса, не привлекая к решению проблемы какие-либо судебные органы, можно направить претензию почтовым отправлением или же пригласить уполномоченного участкового.

Выдворение человека в любом случае обуславливается снятием человека с регистрационного учета на основании искового заявления, но в любом случае окончательное решение принимается только судом.

Судья имеет пять рабочих дней для того, чтобы ознакомиться с предоставленными ему материалами дела, после чего исковое заявление принимается к рассмотрению или же заявителю предоставляется отказ от принятия этого документа.

Истцу нужно будет в обязательном порядке предоставить доказательства, подтверждающие наличие вины квартиранта, а также предоставить документы, подтверждающие наличие факта нарушения, которыми могут быть:

  • свидетельские показания, предоставленные соседями;
  • заключение экспертиз, подтверждающих виновность ответчика;
  • какие-либо видеоматериалы или фотографии.

Ответчик же в данном случае должен будет предоставить обоснования своей невиновности, а также предоставить доказательства, позволяющие урегулировать спорный вопрос или же составить официальное возражение на иск собственника.

Как выглядит исковое заявление о прекращении регистрации в квартире

Образец искового заявления с просьбой о признании человека утратившим право пользования определенным жилым помещением, а также снятии его с регистрационного учета должен осуществляться с учетом последних изменений, которые были внесены в действующее законодательство. Владелец жилого помещения имеет полное право на то, чтобы предъявлять подобный иск тем гражданам, которые уже перестали быть его членами семьи.

Скачать образец искового заявления о выписке из квартиры

В самом же заявлении должна присутствовать следующая информация:

  • полный адрес того имущества, собственником которого является заявитель, подающий иск;
  • документ, на основании которого ему принадлежит право собственности на указанное имущество;
  • дата вселения ответчика на территорию недвижимости;
  • личная информация, а также степень родственных связей ответчика;
  • дата, когда произошло основание, приведшее к необходимости выселения человека из указанной недвижимости;
  • указание того факта, что перед ответчиком не было каких-либо препятствий для устранения указанной причины;
  • указание факта отказа ответчика от добровольного снятия с регистрационного учета на основании предоставленных сведений;
  • перечень законодательных норм, в соответствии с которыми предусматривается возможность выселения гражданина в указанной ситуации;
  • просьба о том, чтобы судебный орган в принудительном порядке выселил указанного гражданина и снял его с регистрационного учета;
  • перечень документов, которые будут прилагаться к заявлению;
  • дата подачи документов, а также личная подпись истца.

Окончательное решение

Решение выносится индивидуально в зависимости от обстоятельств рассматриваемого дела в полном соответствии с правилами, прописанными в Постановлении Пленума Верховного суда №14, изданного 2 июля 2009 года.

При вынесении решения в обязательном порядке должны учитываться интересы каждой из сторон конфликта, и в особенности это касается ситуаций, когда одна из сторон относится к категории незащищенных слоев населения, то есть является инвалидом, пенсионером или же несовершеннолетним лицом.

В первую очередь, решение может быть вынесено с сохранением права проживания, если:

  • квартирант полностью устранил причины, указанные для лишения его регистрации, то есть оплатил коммунальные услуги или же провел все необходимые ремонтные работы;
  • муниципальная собственность является единственным местом ответчика или же другое жилье в конечном итоге приведет к серьезному ухудшению его условий проживания;
  • в споре принимают участие несовершеннолетние дети выселяемого лица, которым должно предоставляться равнозначное жилье.

Если данные условия не соблюдаются, выносится решение о выселении со снятием с регистрационного учета, а в качестве основания указывается:

  • нецелевое использование недвижимости, когда квартирант, к примеру, переоборудует помещение под склад, офис или другие помещения;
  • нарушение гражданских прав жителей дома, когда жителя выселяют на улицу, если собственник неоднократно обращается в суд, а причины подачи искового заявления не были устранены;
  • нанесение ущерба имуществу, если это создает неоднократную угрозу здоровью или даже жизни третьих лиц;
  • проведение незаконной перепланировки, которая привела к угрозе разрушения здания.

Решение суда по желанию ответчика может оспариваться, но данная процедура должна быть проведена на протяжении десяти дней.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://1kvartirka.ru/iskovoe-zajavlenie-o-prekrashhenii-registracii-v-kvartire/

Ваши документы
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: